1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
市原市
29.3万円/㎡
前年比+39.5%
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サンビュー光風台
千葉県市原市光風台二丁目
小湊鉄道線 / 光風台駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
822万円
12.5万円/㎡
299
647
996
1,344
AI査定結果
推定相場価格
822万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
647万円〜996万円
9.9万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サンビュー光風台
780万円（11.9万円/㎡）/ 2階 / 65.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 780万円 | 11.9万円 | 2階 | 65.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は12.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サンビュー光風台 市原市光風台二丁目 | 光風台駅15分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/21 | バームハイツ五井 市原市五井 | 五井駅20分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.88㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅87分 | 730万円 | 9.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 姉ケ崎パークホームズ 市原市椎津 | 姉ケ崎駅10分 | 790万円 | 10.3万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション五井 市原市五井 | 五井駅22分 | 830万円 | 12.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ市原青葉台 市原市青葉台三丁目 | 姉ケ崎駅34分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/28 | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 市原市姉崎 | 姉ケ崎駅25分 | 848万円 | 12.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/19 | ライブフロント市原たつみ台 市原市辰巳台東三丁目 | 八幡宿駅36分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 109戸 | RC |
| 2024/01/07 | アーバンデュオちはら台弐番館 市原市ちはら台南五丁目 | ちはら台駅18分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パークシティちはら台3号棟 市原市ちはら台東二丁目 | 鎌取駅34分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、市原市では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は市原市の平均と比較して59.4%割安です。